Simulateur DPE 2026 gratuit : vérifiez dès maintenant si la classe de votre bien évolue - 23/10/2025

À partir du 1er janvier 2026, certains logements verront leur étiquette de diagnostic de performance énergétique (DPE) évoluer comme par magie, sans même avoir effectué de travaux. En effet, dès l’année prochaine, le facteur de conversion utilisé dans le calcul du DPE deviendra plus favorable aux logements chauffés à l’électricité. Pour anticiper ce changement important, l’Agence de la transition écologique (ADEME) a mis à disposition sur son site dédié à l’Observatoire DPE-Audit un outil gratuit qui simule l’éventuelle nouvelle étiquette. Cette initiative vous permet notamment à vous, propriétaires, de vérifier dès maintenant si votre bien sera concerné par une reclassification avantageuse. Si c’est le cas, vous obtiendrez dès le 1er janvier 2026, de la même façon et toujours gratuitement, une attestation officielle de changement d’étiquette téléchargeable. Revenons sur cette évolution réglementaire et sur la démarche à suivre pour actualiser votre DPE.

DPE en 2026 : pourquoi le facteur de conversion de l’électricité change-t-il ?

Le facteur de conversion de l’électricité est un coefficient technique qui permet de traduire la consommation d’énergie finale d’un logement en énergie primaire, soit celle qui sert à établir l’étiquette définitive du DPE, qui se déploie de la classe A (la meilleure performance) à la classe G (la plus mauvaise). Jusqu’à présent, ce facteur est fixé à 2,3 pour l’électricité, ce qui signifie que 1 kWh d’électricité consommé dans un logement équivaut à 2,3 kWh d’énergie primaire. Cette valeur élevée s’expliquait par les pertes liées à la production, au transport et à la distribution de l’électricité.

Dès le 1er janvier 2026, ce coefficient sera abaissé à 1,9. Cette réduction notable reflète l’évolution du mix énergétique français, composé d’une part croissante d’énergies renouvelables et d'une meilleure efficacité des infrastructures électriques. Grâce à cette révision, les logements électriques seront moins pénalisés dans leur notation au DPE. Certains verront leur classement s’améliorer, passant par exemple de la classe F à la classe E, sans aucune intervention de rénovation énergétique. Cette reclassification favorable concerne potentiellement des centaines de milliers de logements en France, notamment les appartements et maisons équipés de radiateurs électriques.

Comment utiliser l’outil de simulation qui vous permettra d’obtenir une attestation dès 2026 ?

L’ADEME a développé un simulateur accessible gratuitement sur le site qui permet de trouver un DPE ou un audit énergétique existant. Cet outil permet déjà d’anticiper l’impact de cette réforme. Son utilisation est simple et ne nécessite aucune compétence technique particulière. Vous n’avez besoin que du numéro d’identification de votre DPE ou audit. Le calculateur effectue alors automatiquement la simulation en appliquant le nouveau facteur de conversion et vous indique si l’étiquette de votre DPE ou audit est susceptible de changer.

Si votre logement bénéficie effectivement d’une amélioration de son classement, l’outil vous permettra de produire immédiatement dès 2026 une attestation officielle de changement d’étiquette. Ce document constitue une pièce administrative reconnue qui viendra compléter votre DPE d’origine et qui aura la même durée de validité que celui-ci. Il est aussi très important de retenir que cette attestation n’a aucune valeur juridique si elle n’est pas accompagnée du DPE initial. Les deux documents formeront donc un ensemble indissociable et devront être présentés et transmis conjointement lors d’une vente ou d’une location immobilière. Il sera donc essentiel de conserver précieusement votre rapport DPE initial et de systématiquement joindre l’attestation lors de toute transaction.

Si vous souhaitez réaliser un DPE dès maintenant, nous vous communiquerons à l’issue de notre évaluation l’étiquette future définitive de votre DPE, dont vous pourrez télécharger gratuitement l’attestation officielle dès le 1er janvier 2026. Cette initiative vous permet de valoriser votre bien auprès de tout acquéreur ou locataire potentiel en toute connaissance de cause. Il est à noter que même si l’étiquette de votre DPE change à l’entrée en vigueur de la réforme, les données collectées et transmises dans votre rapport DPE restent identiques. Le changement du facteur de conversion de l’électricité n’a aucune incidence sur les caractéristiques de l’enveloppe de votre bien et de ses équipements, relevées lors du diagnostic.