Pourquoi faut-il faire réaliser un diagnostic termites en Indre-et-Loire ? - 17/04/2018

L’état relatif à la présence de termite est obligatoire et important dans certains territoires dont l’Indre-et-Loire. L’arrêté préfectoral du 27 février 2018 signale que le département de l’Indre-et-Loire est concerné par l’infestation de termites. Avant de vendre, louer ou construire un bien immobilier, vous devez donc nécessairement faire contrôler la présence de termites.

Pourquoi compter sur un diagnostiqueur immobilier pour repérer les termites ?

Un expert certifié sait réaliser des sondages dans le bois et identifier les signes d’infestation. Sinon les dégâts peuvent être visibles trop tard, lorsqu’il y a risque d’effondrement.
Le diagnostiqueur certifié pourra aussi distinguer les dégradations commises par les termites de celles créées par les insectes nidificateurs ou par les champignons (lignicoles ou lignivores).

Que contient le rapport du diagnostic termites remis au vendeur du bien ?

Les informations contenues dans le rapport officiel pourront être les suivantes :

• Date et lieu exacte de l’expertise termites en Indre-et-Loire
• Parties du bien immobilier visitées (intérieur et extérieur)
• Éléments repérés comme infestées (ou l’ayant été) par les termites
• Moyens d’investigation utilisés par le professionnel
• Préconisations ou obligations du propriétaire s’il y en a.

Que faire en cas de diagnostic termites positif en Indre-et-Loire ?

Le propriétaire vendeur aura l’obligation de signaler la présence de termites via une déclaration auprès de la mairie. Des travaux et un traitement seront à prévoir pour stopper l’infestation et les risques dans la construction.

La validité du rapport est de 6 mois.
En cas d’absence de diagnostic, le vendeur pourrait être jugé responsable d’un vice caché. Discutez-en avec nos professionnels avant la mise en vente de votre bien dans la région.