Diagnostic avant démolition Tours

DPE et confort d’été : des logements neufs non adaptés aux fortes chaleurs ? - 29/08/2024

Alors que les vagues de chaleur sont de plus en plus fréquentes, l’adaptation des logements aux températures estivales est essentielle. Mais qu’en est-il des logements neufs ? Perçus comme des modèles d’efficacité énergétique, le sont-ils vraiment en ce qui concerne le confort d’été ? Les résultats d’une étude récente révèlent que très peu de logements neufs assurent un confort d’été optimal. Essayons de comprendre les raisons de cette situation en nous concentrant sur les réglementations telles que la RE 2020, la RT 2012 et aussi sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements, depuis qu’il a été réformé en juillet 2021.

RE 2020 et confort d’été : une amélioration par rapport à la réglementation RT 2012 ?

Depuis l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE 2020, les normes applicables aux constructions neuves ont évolué pour mieux prendre en compte le confort d’été, ce qui constitue une avancée significative vers des bâtiments plus adaptés aux conditions climatiques actuelles. Ainsi, alors que la réglementation thermique RT 2012 se concentrait principalement sur l’efficacité énergétique hivernale d’un logement, la RE 2020 intègre des critères plus exigeants pour limiter aussi les surchauffes estivales. Toutefois, malgré ces progrès, moins de 10 % des logements neufs offrent aujourd’hui un confort d’été suffisant, selon une étude réalisée par Pouget Consultants pour le compte d’IGNES. Cette situation peut s’expliquer par le manque de protections solaires extérieures (volet ou stores) et une conception qui ne favorise pas la ventilation naturelle (des logements non traversants). En effet, près d’un tiers des logements de classe A au DPE, réputés en raison de leur excellente performance énergétique, ne parviennent toujours pas à maintenir une température agréable en été. La RE 2020 nécessite donc encore des améliorations pour mieux prendre en compte la réalité des chaleurs estivales actuelles, qui vont en s’aggravant en raison du réchauffement climatique.

Un diagnostic de performance énergétique encore perfectible pour le confort d’été

Le DPE joue un rôle essentiel dans l’évaluation de la performance énergétique des logements. De plus, depuis juillet 2021, il comporte un indicateur de confort d’été. Pourtant, selon de nombreux experts, cette innovation du DPE ne convainc pas. En effet, le DPE s’appuie sur l’isolation thermique, efficace en hiver, mais pouvant devenir un inconvénient majeur en été, si elle n’est pas complétée par un contrôle efficace des apports solaires. Ainsi, des logements bien isolés peuvent se transformer en véritables « bouilloires thermiques » en été et inversement, des passoires thermiques peuvent s’avérer très agréables durant les vagues de chaleur. De plus, d’autres facteurs, tels que la qualité des matériaux de construction, celle des équipements, l’orientation du bâtiment et son environnement ne sont pas pris en compte dans l’estimation du confort d’été, limitant donc la pertinence du DPE dans ce domaine. Par conséquent, il ressort de toute évidence que le DPE, tout comme la norme énergétique et environnementale relative aux constructions neuves, doit continuer de se perfectionner, afin d’offrir, en ce qui le concerne, une évaluation plus complète et plus fiable du confort thermique, et ce, tout au long de l’année.


« Retour aux actualités
DPE Amboise DTA
Diagnotsic Technique Amiante

Consiste à rechercher les traces d’amiante dans les bâtiments collectifs, construient avant le 01/07/1997.

En savoir plus
Diagnostic immobilier Chinon Avant travaux / démolition
Diagnostic Amiante

Il porte sur le repérage d'une liste de matériaux susceptibles de contenir de l'amiante.

DPE Chinon En savoir plus
Diagnostic immobilier Sainte-Maure-de-Touraine Attestation RT 2012
Jointe au dépôt du permis de construire

L'objectif de cette réglementation est de contribuer à l'amélioration de la performance énergétique.

DPE Sainte-Maure-de-Touraine En savoir plus

Amiante & HAP sur enrobés
Recherche d'amiante

Obligatoire avant toute activité dégradant une couche d'enrobés ou équivalents.

Diagnostic immobilier Joué-lès-Tours En savoir plus
DPE Joué-lès-Tours DPE mention tertiaire
Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE avec mention est destiné aux locaux occupés par une activité tertiaire.

Diagnostic immobilier Chambray-lès-Tours En savoir plus
DPE Chambray-lès-Tours Constat visuel après travaux
Maîtrise d'œuvre amiante

Le contrôle permet aux propriétaires, de constater l'absence de résidus amiante sur les surfaces traitées.

Diagnostic immobilier Saint-Cyr-sur-Loire En savoir plus
©SERVICIMMO | Diagnostic immobilier Tours | RCS : 433994563 | Mentions légales | CGV | Création web : www.arobiz.com DPE La Membrolle-sur-Choisille